Estimation théorique
Chemin du Brugou,29900 Concarneau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Brugou,29900-Concarneau indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Concarneau (29039), comprenant 20354 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Concarneau (29039), comprenant 20354 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 5 | CHE DU BRUGOU | 2 | 76 | 500 | 360000€ | 4737€ |
2020-10-09 | 6 | CHE DU MOULIN DE LA HAIE | 4 | 87 | 859 | 240000€ | 2759€ |
2019-08-13 | 9 | CHE DU MOULIN DE LA HAIE | 6 | 114 | 508 | 235000€ | 2061€ |
2022-12-21 | 17 | CHE DE LA HAIE | 6 | 147 | 3738 | 445000€ | 3027€ |
2021-01-29 | 9258 | KERFLORC H | 4 | 125 | 633 | 450000€ | 3600€ |
2020-01-06 | 9001 | KERFLORC H | 4 | 92 | 522 | 150000€ | 1630€ |
2022-01-25 | 5 | CHE DU STANG | 6 | 104 | 700 | 315300€ | 3032€ |
2020-09-25 | 10 | CHE DU STANG | 5 | 99 | 255 | 190000€ | 1919€ |
2019-08-29 | 21 | CHE DE LA HAIE | 5 | 128 | 1040 | 275000€ | 2148€ |
2022-10-06 | 7 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 4 | 126 | 620 | 372000€ | 2952€ |
2022-04-11 | 9 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 5 | 132 | 1096 | 406000€ | 3076€ |
2021-12-02 | 5512 | KERANTIEC ROZ PIRIOU | 6 | 125 | 1000 | 370000€ | 2960€ |
2020-05-14 | 9018 | RUE DE STANG COULZ | 5 | 110 | 2703 | 120000€ | 1091€ |
2022-09-05 | 449 | MOULIN NEUF | 5 | 205 | 1800 | 485714€ | 2369€ |
2021-03-03 | 3 | RUE DE STANG RADEN | 7 | 130 | 1416 | 219000€ | 1685€ |
2021-05-19 | 4 | RES DE STANG COADIGOU | 4 | 107 | 500 | 320000€ | 2991€ |
2022-07-13 | 4 | RES DE STANG COADIGOU | 4 | 107 | 500 | 372750€ | 3484€ |
2020-11-30 | 24 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 6 | 140 | 700 | 100000€ | 714€ |
2021-09-21 | 24 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 6 | 140 | 700 | 145000€ | 1036€ |
2021-10-07 | 21 | RUE DE GARLODIC | 5 | 100 | 273 | 460000€ | 4600€ |
2022-06-10 | 2 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 105 | 612 | 349500€ | 3329€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DE MENEZ BIHAN | 5 | 162 | 500 | 450330€ | 2780€ |
2019-07-25 | 11 | RUE MENEZ BRAS | 4 | 104 | 391 | 250000€ | 2404€ |
2022-10-31 | 15 | RUE DE PENKER | 5 | 135 | 682 | 375000€ | 2778€ |
2019-07-01 | 23 | RES DE STANG COADIGOU | 4 | 107 | 664 | 240750€ | 2250€ |
2020-12-02 | 15 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 128 | 549 | 354000€ | 2766€ |
2020-12-22 | 466 | KERANTIEC VIHAN | 3 | 81 | 720 | 179900€ | 2221€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DE PENKER | 4 | 100 | 593 | 184000€ | 1840€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DE COAT KUESTEN | 5 | 103 | 408 | 220000€ | 2136€ |
2022-09-28 | 7 | RUE DE GARLODIC | 2 | 59 | 500 | 350000€ | 5932€ |
2022-11-03 | 26 | RUE DE MENEZ BIHAN | 3 | 81 | 836 | 65000€ | 802€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DE STANG COULZ | 5 | 144 | 122 | 210000€ | 1458€ |
2021-12-07 | 28 | RUE DE MENEZ BIHAN | 1 | 40 | 421 | 130000€ | 3250€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DE STANG COULZ | 6 | 133 | 566 | 237450€ | 1785€ |
2020-05-14 | 9 | RUE DE STANG COULZ | 4 | 117 | 581 | 123500€ | 1056€ |
2020-02-06 | 2 | RUE DE COAT KUESTEN | 4 | 80 | 384 | 124188€ | 1552€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DE GARLODIC | 4 | 95 | 375 | 141000€ | 1484€ |
2019-09-13 | 7 | RUE DE GARLODIC | 2 | 72 | 368 | 95000€ | 1319€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DE GARLODIC | 2 | 72 | 368 | 271500€ | 3771€ |
2021-12-02 | 56 | RUE DE KEROTER | 5 | 122 | 750 | 352500€ | 2889€ |
2022-11-30 | 22 | RUE DE MENEZ BIHAN | 4 | 94 | 253 | 220000€ | 2340€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE KERILIS | 3 | 59 | 572 | 225000€ | 3814€ |
2022-09-27 | 7 | RUE DE KERILIS | 5 | 99 | 477 | 215000€ | 2172€ |
2022-03-15 | 10 | RUE DE GARLODIC | 3 | 47 | 374 | 130000€ | 2766€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DE GARLODIC | 5 | 78 | 403 | 60000€ | 769€ |
2020-01-28 | 9012 | RUE DE STANG KUZET | 10 | 260 | 3955 | 290000€ | 1115€ |
2022-04-06 | 62 | RUE DE KEROTER | 5 | 109 | 626 | 310000€ | 2844€ |
2019-08-08 | 36 | RUE DE KEROTER | 5 | 129 | 712 | 331850€ | 2572€ |
2022-06-18 | 4 | RUE DE GARLODIC | 5 | 126 | 0 | 363000€ | 2881€ |
2022-11-15 | 7 | RUE DE STANG AR LIN | 5 | 94 | 812 | 250280€ | 2663€ |
2019-06-27 | 9003 | RUE DE STANG KUZET | 3 | 86 | 119 | 145000€ | 1686€ |
2020-09-04 | 465 | KERVILLAOUET | 5 | 171 | 3215 | 250000€ | 1462€ |
2019-08-01 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 64 | 416 | 110000€ | 1719€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DE PARC C HOADIC | 5 | 109 | 733 | 339000€ | 3110€ |
2022-11-04 | 20 | RUE NEUVE | 6 | 120 | 500 | 230000€ | 1917€ |
2019-12-27 | 26 | RUE NEUVE | 5 | 128 | 501 | 140000€ | 1094€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DE KERIOLET | 5 | 120 | 459 | 170650€ | 1422€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DE STANG AR LIN | 6 | 150 | 908 | 235440€ | 1570€ |
2021-02-19 | 21 | RUE YVES TRICHARD | 4 | 119 | 4897 | 312700€ | 2628€ |
2020-12-03 | 24 | RUE DE COAT ONN | 4 | 95 | 323 | 180000€ | 1895€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DE STANG ARGANT | 4 | 83 | 369 | 165000€ | 1988€ |
2019-11-29 | 13 | RUE DE STANG ARGANT | 2 | 72 | 156 | 150000€ | 2083€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DE STANG ARGANT | 4 | 112 | 759 | 235000€ | 2098€ |
2021-11-19 | 21 | RUE DE KERAMBRIEC | 2 | 59 | 344 | 240000€ | 4068€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DE STANG ARGANT | 4 | 120 | 668 | 231000€ | 1925€ |
2019-11-25 | 1 | PARK ROUZIG | 5 | 110 | 751 | 262500€ | 2386€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DES MOINEAUX | 3 | 50 | 245 | 117600€ | 2352€ |
2019-06-25 | 29 | RUE YVES TRICHARD | 9 | 374 | 1170 | 588334€ | 1573€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DE COAT FAOU | 4 | 94 | 623 | 230000€ | 2447€ |
2020-07-30 | 166 | IMP DE KERVEZ PELL | 5 | 193 | 445 | 275000€ | 1425€ |
2021-10-01 | 469 | MEROS | 3 | 82 | 500 | 120000€ | 1463€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 70 | 258 | 150000€ | 2143€ |
2021-04-26 | 8 | RUE DES ROITELETS | 3 | 53 | 270 | 139250€ | 2627€ |
2021-04-30 | 2 | RUE YVES TRICHARD | 3 | 102 | 399 | 170000€ | 1667€ |
2019-06-07 | 13 | RUE DES MESANGES | 5 | 105 | 251 | 156000€ | 1486€ |
2020-03-14 | 14 | RUE DES ROITELETS | 3 | 53 | 308 | 135000€ | 2547€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DES MESANGES | 5 | 76 | 274 | 130000€ | 1711€ |
2023-06-20 | 15 | RUE DES PINSONS | 4 | 76 | 362 | 200000€ | 2632€ |
2019-10-24 | 24 | CHE DE LA PELLAN | 4 | 75 | 556 | 148000€ | 1973€ |
2022-05-09 | 24 | CHE DE LA PELLAN | 4 | 75 | 556 | 246400€ | 3285€ |
2022-10-22 | 10 | RUE DES GRIVES | 4 | 61 | 238 | 166000€ | 2721€ |
2019-08-23 | 6 | RUE DES GRIVES | 4 | 83 | 338 | 142000€ | 1711€ |
2022-08-29 | 5 | IMP DU PELICAN | 5 | 127 | 383 | 113333€ | 892€ |
2019-10-04 | 26 | RUE DES ROITELETS | 4 | 75 | 312 | 122000€ | 1627€ |
2023-01-16 | 5 | RUE DES MARTINETS | 5 | 76 | 297 | 150000€ | 1974€ |
2022-01-27 | 7 | RUE DES MARTINETS | 5 | 76 | 305 | 208255€ | 2740€ |
2019-06-06 | 9 | RUE DES ROITELETS | 3 | 80 | 325 | 155000€ | 1938€ |
2019-05-24 | 8 | IMP DU PELICAN | 5 | 88 | 384 | 170000€ | 1932€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DES ROITELETS | 4 | 61 | 316 | 130000€ | 2131€ |
2022-11-30 | 463 | KERVILLAOUET | 5 | 86 | 1020 | 160000€ | 1860€ |
2022-01-11 | 13 | RUE DES ROITELETS | 5 | 61 | 316 | 210000€ | 3443€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DU FLAMANT ROSE | 3 | 47 | 365 | 139900€ | 2977€ |
2020-06-24 | 10 | IMP DU PELICAN | 4 | 98 | 382 | 130000€ | 1327€ |
2019-08-22 | 1 | IMP DU PELICAN | 7 | 127 | 514 | 185000€ | 1457€ |
2022-08-12 | 15 | RUE DES MARTINETS | 4 | 76 | 326 | 245000€ | 3224€ |
2021-02-19 | 17 | RUE DES MARTINETS | 4 | 80 | 317 | 135000€ | 1688€ |
2021-09-07 | 23 | RUE CHANT DES OISEAUX | 5 | 75 | 321 | 175000€ | 2333€ |
2022-12-28 | 4 | RUE DES MARTINS PECHEURS | 6 | 145 | 700 | 518976€ | 3579€ |
2019-08-29 | 27 | RUE CHANT DES OISEAUX | 5 | 72 | 337 | 115710€ | 1607€ |
2021-07-29 | 27 | RUE CHANT DES OISEAUX | 5 | 72 | 337 | 235000€ | 3264€ |
2021-04-19 | 40 | RUE DES ROITELETS | 4 | 104 | 375 | 160000€ | 1538€ |
2021-06-22 | 29 | RUE CHANT DES OISEAUX | 6 | 119 | 511 | 215000€ | 1807€ |
2021-04-02 | 485 | MOULIN DE TREMADUR | 3 | 116 | 925 | 800000€ | 6897€ |
2020-08-14 | 125 | KERLIGUET | 4 | 135 | 1190 | 284000€ | 2104€ |
2020-03-10 | 44 | RUE DES ROITELETS | 6 | 132 | 625 | 170000€ | 1288€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 150 | 677 | 237500€ | 1583€ |
2021-01-26 | 41 | RUE YVES TRICHARD | 4 | 88 | 592 | 207795€ | 2361€ |
2019-06-03 | 50 | RUE DE KERBLEIZ | 5 | 79 | 424 | 175000€ | 2215€ |
2021-07-21 | 14 | RUE DES GOELANDS | 3 | 77 | 491 | 275000€ | 3571€ |
2020-10-01 | 2 | KERSALOMON | 1 | 65 | 0 | 130000€ | 2000€ |
2023-02-24 | 16 | RUE DES GOELANDS | 4 | 88 | 618 | 281260€ | 3196€ |
2021-07-16 | 40 | RUE DES GOELANDS | 5 | 105 | 464 | 258000€ | 2457€ |
2021-02-08 | 9002 | RUE DU POTEAU VERT | 3 | 52 | 624 | 145000€ | 2788€ |
2022-08-05 | 41 | RUE DE KERBLEIZ | 5 | 140 | 608 | 318000€ | 2271€ |
2022-11-04 | 23 | RUE DU POTEAU VERT | 5 | 82 | 518 | 100000€ | 1220€ |
2022-10-24 | 31 | RUE DU POTEAU VERT | 2 | 32 | 453 | 120000€ | 3750€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DES TOURNEPIERRES | 3 | 65 | 682 | 160000€ | 2462€ |
2022-12-15 | 36 | RUE DE KERBLEIZ | 5 | 88 | 378 | 309300€ | 3515€ |
2022-05-06 | 9011 | CROISSANT DU TREFF | 5 | 130 | 1300 | 393000€ | 3023€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DU GENOIS | 4 | 90 | 734 | 237500€ | 2639€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DU POTEAU VERT | 5 | 150 | 439 | 122500€ | 817€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DU GENOIS | 3 | 78 | 208 | 122000€ | 1564€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DU GENOIS | 3 | 78 | 208 | 223000€ | 2859€ |
2019-12-23 | 13 | RUE DE KERBLEIZ | 5 | 90 | 369 | 202000€ | 2244€ |
2019-08-08 | 28 | RUE DE KERBLEIZ | 4 | 90 | 403 | 233000€ | 2589€ |
2021-03-29 | 5 | RUE DE TOULMENGLEUZ | 3 | 122 | 500 | 258195€ | 2116€ |
2022-09-28 | 9 | RUE DES COURLIS | 5 | 119 | 655 | 352500€ | 2962€ |
2021-05-25 | 5094 | CROISTOUL | 3 | 65 | 823 | 194735€ | 2996€ |
2020-07-29 | 21 | RUE DES COURLIS | 3 | 76 | 360 | 218000€ | 2868€ |
2020-10-03 | 35 | RUE DES COURLIS | 5 | 87 | 1221 | 310000€ | 3563€ |
2019-11-07 | 6 | RUE DU GENOIS | 4 | 104 | 628 | 208250€ | 2002€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DES PETRELS | 5 | 142 | 735 | 250000€ | 1761€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DES ALBATROS | 7 | 178 | 707 | 193000€ | 1084€ |
2019-08-28 | 71 | RUE DU POTEAU VERT | 2 | 64 | 274 | 124000€ | 1938€ |
2019-08-14 | 14 | RUE DE TOULMENGLEUZ | 6 | 119 | 554 | 205000€ | 1723€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DES COURLIS | 4 | 78 | 381 | 115000€ | 1474€ |
2020-03-13 | 1031 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 94 | 345 | 200000€ | 2128€ |
2021-06-21 | 18 | RUE DES COURLIS | 5 | 141 | 709 | 310000€ | 2199€ |
2022-05-24 | 18 | RUE DES COURLIS | 5 | 141 | 709 | 330000€ | 2340€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DES MARTINS PECHEURS | 4 | 78 | 500 | 204255€ | 2619€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DU GENOIS | 4 | 80 | 360 | 168400€ | 2105€ |
2020-02-11 | 13 | RUE DE TOULMENGLEUZ | 4 | 98 | 207 | 100000€ | 1020€ |
2022-08-31 | 23 | RUE DE TOULMENGLEUZ | 3 | 91 | 679 | 210000€ | 2308€ |
2020-11-06 | 36 | RUE DE TOULMENGLEUZ | 4 | 70 | 742 | 184000€ | 2629€ |
2021-10-02 | 31 | RUE DE TOULMENGLEUZ | 5 | 112 | 729 | 140000€ | 1250€ |
2021-10-15 | 12 | ALL DES AIGRETTES | 4 | 121 | 607 | 285000€ | 2355€ |
2020-12-22 | 33 | RUE DE TOULMENGLEUZ | 4 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2020-06-18 | 3 | RUE FERDINAND CARRE | 3 | 56 | 506 | 120000€ | 2143€ |
2022-03-28 | 3 | RUE FERDINAND CARRE | 5 | 103 | 601 | 205000€ | 1990€ |
2019-10-21 | 8 | RUE DU GRAND FOC | 5 | 88 | 236 | 90000€ | 1023€ |